2013年12月24日星期二

689與地產二線梯隊更緊密關係框架及中資入城上河圖

這的確是跟練月錚的口水尾。但怎樣都要說出來,689並不是一如譚惠珠在電台節目上說什麼得罪大財團而不能夠發揮所長,她是正在轉移視線,將責任推到另一邊,從而減低政府壓力,但是卻不能將假話當成事實。

因為689根本不是得罪大財團,而只是嘗試扶植本地二線財團以及外來的中資資本企業,只是要把本地的經濟結構洗牌,但並不等於「重建」,這是兩種完全不同的概念。

本港大財團是有,他們是四大家族,以李嘉誠、李兆基、郭氏家族和鄭裕彤家族為主要的經濟支配者。去年特首競選時,的確四大家族是支持唐英年,但最後鄭在臨門變節成為梁先生的入幕之賓。當日梁成功時鄭更即時站台,有如四川變面。在四大家族中,鄭是較弱的一組,鄭氏一直產業不俗,鄭裕彤更曾經退休交予鄭家純打理業務,可惜純官經營酒店業務不濟,要鄭裕彤出山再做主席,到了近年彤叔年紀實在不能應付最後交回純官打理。純官在這次跑馬仔競賽中臨尾換馬成功,保住了家產,亦為日後本土發展有更佳的後台支持。留意近期新世界投地和中標都成功,其實是有跡可尋。

而689不只有純官支持,長期的支持者更有九倉集團的吳光正,恆隆的陳啟宗,還有識於微時的羅康瑞。這些都是地產商,當中九倉屬一線財團,其他則是二線財團。這些支持都是真真實實的而站台。而可以留意是這些二線地產商,其實富豪程度一樣是富可敵國,只是在營商上不及一線財團,但同樣是地產霸權,所以不要以為689沒有地產商支持,其實只是不是頂級人馬,二三線人嘗試造王而己。過往這些地產商未能與四大媲美,心有不甘,吳光正更是與李嘉誠不和早在市場上說過。二線希望梁成功造王後可以為他們方便之門。不要當二線地產商是慈悲商人,每人都在盤算之中,落注碼是人之常情,所以並不覺得這些二線地產商何錯之有,因為政治和經濟一樣是互動,lobby就是這樣。

而更甚是這些二線財團不一定要在香港成功投地,在大陸都可以,只要能夠任務成功,利益在何處都一樣。例子便是東方海外在北京地產項目便是一例,這是中國官場的常見手法,近期九倉和恆隆在國內大展拳腳便理解商人如何與政府做生意。

但請不要說到689是清高,他得罪的都是為了回報自己的支持者,這是最嘔心。

另外便是中資的入主,更是戲肉。啟德的港人港地最後由中資機構投得,近期中資投地也比以往為多,甚至和本土地產商合作亦慢慢出現。這些便是中資開進駐本土市場的開端。

明年3G頻譜拍賣便是另一重頭戲,中移動必然可獲頻譜,也是政府為其開方便之門,即使頻譜重新拍賣已有人從技術上和營商上反對,政府都一意孤行便可以明白為何會有這樣舉動。

這些經濟活動都是自梁先生主政後出現,並不是上一屆留下來的啊,所以羅范等人又不要賴呢!

近一年來經濟板塊是在不知不覺在移動,有進有出,昔日李嘉誠口口聲聲說香港人常針對他所以會撤資,但一直沒有兌現,但是直到今年他真的做到,但並不是因為港人,而有人要讓他撤資。一線財團撤資好比當年怡和遷冊,並不是好事。近期海外財團退出市也不是一件好事,澳洲電訊賣CSL予電訊盈科,Google最後放棄在港建數據中心,這個信號其實並不是好事,一來這些都是實業,更是有發展前景的高增值產業,越多投資者進入是越有利,但是有人退市便是警號。或者會有人說不能事事怪到他身上,但是這兩宗都是重要經濟事件,如google一事上,卡片蘇等好像毫無表示,只說公式講話香港仍然是國際營商城市的門面話。難以讓人認同政府是在做實事。

所以不要說梁先生是為了港人來得罪大財團。他得罪大財團,只是為了另一批的土豪和商官,真的為民?講呢d!!

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1 則留言:

  1. 689都在撈政治本錢,但他到底有沒有算過,盤數計唔計得掂。
    假設個餅係咁︰
    一線財團︰4
    二線財團︰2
    公務員(高官)︰1
    中聯辦︰2
    巿民︰1
    除非佢有辦法將盤數洗過曬,如果唔係,想善終都幾難。

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